Hochregallager

Den westlichen Abschluss der historischen und stadtbildprägenden Gebäude bildet ein Ensemble aus verschiedenen Lagerräumen (Elektrogruben-, Hochregal-, zentralem Materiallager) und dem Bürogebäude der zentralen Materialleitstelle, die sich zu den westlich gelegenen Gewerbeflächen orientieren.

Bei dem historischen Hochreallager handelt es sich um eine Lager- und Produktionsstätte mit nutzungsbedingt außergewöhnlich hohen Decken. Insbesondere die hohen Fenster an der Westseite sowie das hochziehbare Stahlrolltor lassen durch das einfallende Sonnenlicht eine filmreife Atmosphäre entstehen. Durch die Gebäudehöhe besteht die Möglichkeit ein weiteres Geschoss einzuziehen, um beispielsweise eine Hotelnutzung zu etablieren. 

Konzept für eine mögliche Nachnutzung

Die EG NZW sieht in dem Gebäude Potential zur Nachnutzung als Eventhalle, Kreativwirtschaft oder Geschäft mit Kundenempfang. In einer Machbarkeitsstudie ist eine Nachnutzung von Produktion über Forschung und Büros möglich. Eine Büronutzung ist exemplarisch entworfen worden, um anhand dieser hochwertigen Nutzungen einen Kostenansatz zu ermitteln.